BIM的概念可以追溯到1975年,由Eastman教授在一篇论文中提出:建筑描述系统BDS,后来“BIM”一词被欧特克公司大力推广。

那么到底什么是BIM?全称是Building Information Modeling (Management)即建筑信息模型(管理)。

麦格劳·希尔公司给BIM定义:“创建并利用数字模型对项目进行设计、建造及运营管理的过程”,当然,也包括改扩建和拆除,这个定义更易理解。

BIM相对于传统方式有什么特点:

  1. 可视化(Visualization)-所见即所得,过程、结果可视化
  2. 协调性(Coordination)-协同作业是行业特性,采用BIM技术使之更集中、即时、高效
  3. 模拟性(Simulation)    -除传统的性能模拟外,还包括建造过程仿真、灾难模拟等
  4. 优化性(Optimization)-包括设计优化、施工方案优化、运营管理优化等
  5. 可出图性(graphically)-除传统设计图纸外,还包括分析图、运行图、模拟图等
  6. 一体化性(Integration)   -主要指建筑全寿命期的一体化数据管理
  7. 参数化性(Parameterization)-主要指参数控制、全局变量、修改联动等
  8. 信息完备性(completeness)   -包含建筑工程物理特性、功能特性、管理特性等方方面面的信息